リフォーム前に知っておきたい「配管更新」という選択肢とは？お風呂リフォームで後悔しないために

投稿日：2026年8月24日
カテゴリー：修理リフォームお風呂

　　　
　　　　　
　

　お風呂リフォームを検討する際に見落とされがちな「配管更新」について解説。劣化のサインや費用の目安、ヒートショック対策の視点も交え、豊橋市・東三河で失敗しない浴室リフォームのポイントを紹介します。

配管更新とは？お風呂リフォームで見落とせない理由

　配管更新とは、老朽化した給水管・給湯管・排水管を新しいものに入れ替える工事のことです。配管交換とほぼ同じ意味で使われ、浴槽や壁・床など目に見える部分だけでなく、床下や壁の内側を通る配管まで含めて刷新することを指します。

　お風呂リフォームでは、ユニットバスのデザインや浴槽の機能性に注目が集まりがちですが、実際に工事を左右するのは壁や床の中に隠れた配管の状態です。配管が劣化したまま新しい浴室を設置してしまうと、数年後に水漏れが起き、せっかく仕上げた壁や床をもう一度壊すことになりかねません。

お風呂リフォームを考えるきっかけとは

　浴室リフォームを検討する理由は年代によって異なりますが、共通するのは「安全性」と「快適さ」への関心です。

■浴室が寒く、冬場のヒートショックが心配（40〜80代に多い）
■段差や滑りやすさなど、転倒リスクが気になる
■カビや水垢、経年劣化による見た目の悪さ
■給湯や水圧に不満がある

　特にヒートショックは冬場の入浴中に起こりやすい健康リスクで、消費者庁のコラムによると、令和5年に「不慮の溺死及び溺水」で亡くなった65歳以上の高齢者は8,270人にのぼります。また別の調査では、家庭の浴槽での溺死者数のうち65歳以上が全体の約9割を占めるとされ、寒い脱衣所と温かい浴室の温度差が要因の一つと考えられています。断熱性の高い浴室への改修は、こうしたリスクを減らす手段の一つとして注目されています。

浴室の配管はどれくらいで劣化する？

　浴室まわりの給水管・給湯管・排水管は、常に水分や湿気にさらされるため、住宅の中でも劣化しやすい箇所です。素材にもよりますが、鉄管（鋼管）系は15〜20年ほどで腐食が進みやすく、塩化ビニル管は20〜30年程度が実使用の目安とされています。国税庁の減価償却資産の耐用年数表でも、給排水設備は建物附属設備として法定耐用年数15年と定められており、これは税務上の基準ではあるものの、配管が経年で劣化していくことを裏付ける一つの目安になります。

　築30年前後の住宅でお風呂リフォームを検討している場合は、浴室の仕上げだけでなく、その内側にある配管の状態もあわせて確認することが重要です。

配管更新が必要なサインとは？

　以下のようなサインが見られる場合、配管の劣化が進んでいる可能性があります。

■お湯や水を出したときに赤く濁った水（赤水）が出る
■以前より水圧・湯量が弱くなった
■浴室の壁や床下にシミ、カビ、湿気がある
■排水の流れが悪い、または異臭がする
■過去に複数回、水まわりの水漏れ修理をした

　これらは配管内部の腐食やつまりが進んでいるサインであり、放置すると建物内部の腐食や、リフォーム後の再工事につながるおそれがあります。

お風呂リフォームと配管更新を同時に行うメリット

■壁や床をすでに解体するため、配管更新の追加解体費用を抑えられる

■工事を一度にまとめることで、生活への影響や工期を最小限にできる

■新しい浴室設備と配管をあわせて選べ、長期的な安心感が高い

■数年後の水漏れリスクを減らし、結果的にトータルコストを抑えやすい

費用の目安と押さえておきたい制度

　お風呂リフォームの費用は、ユニットバスのグレードや配管更新の範囲によって幅がありますが、配管更新をあわせて行う場合は、配管単体の工事だけで数十万円程度が目安となることが一般的です。正確な金額は建物の構造や配管ルートによって異なるため、現地調査に基づく見積もりが欠かせません。

　なお、要介護認定を受けている方がいるご家庭では、手すりの設置や段差解消などを対象に、介護保険の「住宅改修費」を利用できる場合があります。支給の上限額は20万円で、自己負担割合（1〜3割）に応じて費用の一部が支給されます。ただし、この制度は手すりや床材変更など特定の工事が対象で、配管更新そのものは対象外となる点に注意が必要です。制度の詳細は、担当のケアマネジャーや自治体の窓口への確認をおすすめします。

豊橋市・東三河でお風呂リフォームを検討するなら三河設備工業へ

　三河設備工業株式会社は、愛知県豊橋市を中心に東三河エリアで、設備工事や水まわりの修理・リフォームを行っています。お風呂リフォームをご検討の際、「配管がどのくらい劣化しているかわからない」「配管更新が必要かどうか判断できない」といったお悩みに対して、現地調査による配管の状態確認から、リフォーム内容・費用のご提案まで対応しています。

　見た目の刷新だけでなく、浴室内の安全性や配管の状態まで含めてトータルで相談できる点が、あとから後悔しないお風呂リフォームにつながります。

まとめ

　お風呂リフォームを検討する際は、浴室の見た目だけでなく、壁や床の内側にある配管の状態も確認することが大切です。配管は素材によって15〜30年程度で劣化が進み、赤水や水圧低下などのサインが見られたら配管更新を検討すべき時期といえます。
　特に冬場のヒートショック対策としても浴室リフォームは有効であり、配管更新とあわせて行うことで、工事費用や工期を効率化しながら長く安心して使える浴室にできます。
　豊橋市・東三河でお風呂リフォームをお考えの方は、配管の状態診断も含めて専門業者に相談してみましょう。

記事内で使用した情報源・参考サイト一覧

消費者庁「コラムVol.12 高齢者の事故―冬の入浴中の溺水や食物での窒息に注意―」（令和5年の65歳以上溺死者数について）：https://www.caa.go.jp/policies/policy/consumer_safety/child/project_001/mail/20241219/
健康長寿ネット「高齢者の入浴事故ヒートショック対策と予防」（家庭の浴槽での溺死者数における高齢者割合について）：https://www.tyojyu.or.jp/net/kenkou-tyoju/koureisha-sumai/koreisha-hitoshokkutaisakutoyobo.html
常陽銀行コラム「介護保険適用の住宅改修とは？」（厚生労働省の住宅改修費制度・上限20万円について）：https://www.joyobank.co.jp/column/senior/care_home_modification.html
国税庁「減価償却資産の耐用年数表」に基づく給排水設備の法定耐用年数（15年）について

※制度内容・支給額・費用相場は変更される可能性があるため、最新情報は自治体窓口や担当ケアマネジャー、三河設備工業への直接確認をおすすめします。

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